“Yapılı parselin” arsa cinsine dönüştürülmeden yeni bir ruhsatlı yapı yapılması veya “Arsa” cinsindeki bir parsele ruhsatlı bina yapılarak yapı kullanma izni alınması halinde, bu parselin yapı kullanma izninde belirtilen cinsine dönüştürülmesi işlemidir.
İstenen belgeler:
● Tapu aslı veya fotokopisi
● Tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi
● Yapı ruhsatı
● Eğer Tapu sahibi yerine vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir.
● Tapu müstakil olmayıp hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.
Taşınmazın tapusu gerçek kişi ye ait değil de şirket gibi hükmi şahsa aitse o zaman müracaatta istenen belgeler:
● Tapu aslı veya fotokopisi
● Yapı ruhsatı
● Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
● Temsilde Yetkili kişinin imza sirküsü fotokopisi
● Temsilde yetkili kişinin kimlik fotokopisi
● Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası, gereklidir.
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın üzerinde bulunan yapı veya yapıların yıkılması halinde cinsinin “Arsa” ya çevrilmesi işlemidir.
İstenen belgeler:
● Tapu aslı veya fotokopisi
● Tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi
● Eğer Tapu sahibi yerine vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir.
● Tapu müstakil olmayıp hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.
Cinsi zirai olan (tarla, bahçe, zeytinlik vs.) parsellerin bu niteliklerini kaybetmesi veya başka bir zirai nitelik kazanması halinde; eski cinsinin yeni cinsine getirilmesi işlemidir.
İstenen belgeler:
● Tapu aslı veya fotokopisi
● Tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi
● Eğer Tapu sahibi yerine vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir.
● Tapu müstakil olmayıp hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.